와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2024타경3352-1 자연과사람

경기도 광주시 삼지곡길 12-6, 비동 4층401호 (삼동,자연과사람)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1700만1.2천만/평· 감정가 3억 1000만 (70%)

담당계7계031-734-7007

성남지원 2024타경3352-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1700만감정가 대비 70%
감정가
3억 1000만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
49.28㎡ (14.9평)
건물면적
58.90㎡ (17.8평)
토지면적
49.28㎡ (14.9평)
제시외면적
없음
보증금
4340만 (최저가의 20%)
청구금액
1억 6387만
담당계
7계 · 031-734-7007
도로명주소
삼지곡길

건물 · 대지권

건물
자연과사람 · 58.90㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
삼동 12-6 · 49.28㎡ (14.9평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 경강선 전철 삼동역 북측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 주택지대로서 다세대주택이 밀집 소재하며 일부 공장, 창고, 전 및 주변의 임야 등으로 이 루어져 있고 근거리에 뉴서울CC가 위치함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역이 위치하여 제반 대중 교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 4층 다세대주택 건물 내 4층 401호로서 2017.8.12.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 화강석 붙임 및 벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 천장측 다락 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주위는 남동측 하향 완경사지이고 본건은 북측, 남측 인접지 및 인접도로 와는 대체로 등고평탄하나 동측의 하천보다는 고지이며, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 5-6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

천장부분에 다락이 소재하고 있음(별첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조도는 건축물대장상의 건축물현황도, 평가사례, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였음. 3) 본건은 4층 건물의 최상층으로 천장부분에 다락이 소재하며 이를 포함하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-05-22sd2025.05.28 도달
25-05-13sd2025.05.16 주소불명
24-07-02sd2024.07.21 도달
24-06-17sd2024.06.19 수취인불명
24-06-17sd2024.06.19 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 삼지곡길 12-6, 비동 4층401호 (삼동,자연과사람) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

폐

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 경O OOO

근저당권자 오OO

근저당권자 이OO

압류권자 경OOOOOO

압류권자 성OOOO

임차인 김OO

임차인 이OO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-11 · 경기도 광주시 삼지곡길 12-6, 비동 4층401호 (삼동,자연과사람) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택),제2종근생(사무소) 지1층 188.6㎡ 1층 167.51㎡ 2층 135.04㎡ 3층 135.04㎡ 4층 135.04㎡ 철근콘크리트구조 58.9㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 34m안가지울입구33-2
  • 212m삼동입구32-1, 320, 33-2
  • 228m삼동.갈마주유소1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
  • 253m삼동역육교1005, 1117, 3-1, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
  • 261m삼동.갈마주유소1005, 1117, 3-1, 300, 32, 32-1, 320, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 삼지곡길 12-6, 비동 4층401호 (삼동,자연과사람)
감정가
3억 1000만
최저가
2억 1700만 (70%)
건물면적
58.90㎡ (17.8평)
대지권면적
49.28㎡ (14.9평)
기일
25-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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