성남지원 2024타경3437-1 1호동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-11 경매접수
2. 24-06-12 경매개시결정
3. 24-06-12 배당요구종기
4. 25-08-11 3차 매각기일 · 최저가 36억 3632만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1984.50㎡ (600.3평)

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

433.00

보증금

3억 6363만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 6582만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

광여로733번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1호동 · 1984.50㎡ (600.3평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

곤지암읍 512-17

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 "광주원주고속도로 동곤지암IC " 남측에 인근에 위치하며 주위는 공장, 제조장, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형, 공업용 건부지로 이용중임. 기호5,6) 부정형, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며 기호5) 및 기호6)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호5) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호6) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층건물로 내,외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 하이샷시 등. 기호3) 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층건물로 내,외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 하이샷시 등. 기호4) 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층건물로 외벽 : 비닐사이딩 등. 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등. 창호 : 하이샷시 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2) 공부상 "공장(제조장)" 으로 현황 공실상태임. 기호3) 공부상 "공장(창고 및 제조장)"으로 현황 공실상태임. 기호4) 공부상 "공장(사무실, 주방 및 식당, 화장실, 복도, 창고, 기숙사, 테라스, 휴게실, 사무실 등)으로 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있으며 기호4)는 전기보일러 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-17 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (1호동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (2호동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (3호동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-16 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

2

점유

0

점유

1

- 본 건 건물은 정문이 닫혀 있고 각 건물의 출입문도 잠겨있는 것으로 볼 때 오래전 부터 영업을 하지 않은 것으로 보이고 각 건물의 번호가 없어 본 사건 하늘감정평가사무소 감정인

부동산표시목록

가압류권자

우OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

공유자

태OOO OOOO

교부권자

경O OOO

임차인

(주)OOO

임차인

주OOO OO

채권자

곤OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (1호동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 공장 640㎡
• 25-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (2호동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 공장 1층 187㎡ 1층 373㎡
• 25-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (3호동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 공장 1층 103.76㎡ 1층 11.34㎡ 1층 14.04㎡ 1층 8.61㎡ 1층 38㎡ 2층 35.1㎡ 2층 10.14㎡ 2층 9.36㎡ 2층 54.6㎡ 2층 15.6㎡ 2층 27.2㎡ 2층 23.75㎡
• 25-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-16 · 도로 1175㎡ (주식회사 에스케이개발 지분 1175분의 309 전부)
• 25-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-18 · 도로 184㎡

당사자

채권자

곤OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1445m · 만선초등학교 · 초등학교
• 1448m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 건업리 · 36-13, 36-13A, 946, 948A
• 303m · 건업리앞 · 36-10, 36-13, 946, 948B
• 350m · 전원마을 · 36-51, 36-51B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-16

감정가

74억 2106만

최저가

36억 3632만 (49%)

건물면적

1984.50㎡ (600.3평)

기일

25-08-11

등기부현황

등기 기재 없음