성남지원 2024타경4034-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.26㎡ (20.6평)

토지면적

68.26㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 57만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

태재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오포읍 20-11 · 68.26㎡ (20.6평)

호

203동 2층203호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 용이하며, 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건 내 제2층 제203호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. - 창 호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 광평수로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 북측으로 노폭 약 18미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 소 로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(오포중학교)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보 전권역, 특별대책지역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 태재로 20-11, 203동 2층203호 (신현동,이편한세상태재2단지)

감정가

5억 6000만

최저가

3억 9200만 (70%)

대지권면적

68.26㎡ (20.6평)

기일

25-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음