성남지원 2024타경4591-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-07-23 경매접수
2. 24-09-10 경매개시결정
3. 25-11-03 5차 매각기일 · 최저가 675만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

1335만

담당계

3계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남한산성면 23-3 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 소재 "엄미리계곡삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지이며, 장기간 방치된 묵전 상태로 일부 지상에 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 동측 경계 지상에 육안으로 식별되는 평장묘 1개소와 봉분묘 1기가 소재하며, 과거 위성사진 상으로 봉분묘 2기가 추가로 소재하는 것으로 추정되나, 수풀이 우거지고 장기간 방치되어 봉분이 구릉화된 상태인 바, 육안으로 정확한 식별이 곤란한 상황이며 그 밖의 추가적인 분묘도 소재할 가능성이 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 23-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산 지목은 전이나 실제 현황은 수목이 우거진 상태임. - 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. - 본건

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

공유자

장OO

교부권자

광OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 23-3 · 전 1494㎡ (갑구 9번 강윤석 지분 12분의 1 전부 갑구 9번 장상근 지분 12분의 1 전부)

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 남한산성면 엄미리 23-3

감정가

2813만

최저가

675만 (24%)

기일

25-11-03

등기부현황

등기 기재 없음