성남지원 2024타경5228-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5058.00㎡ (1530.0평)

제시외면적

없음

보증금

2265만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곤지암읍 63 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리에 소재하고, "봉현1리마을회관" 동측 인근에 위치하 며, 인근은 임야, 농경지, 주택, 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하며 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 북측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 자연림 상태이고, 서측 일부 에 분묘 약 6기가 소재하며, 북측 일부는 사방시설부지 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 및 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 사방지(2 014-12-30), 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호㉠: 컨테이너박스(목재사이딩) 1개동 기호(1) 위 지상 소재(농막 등), 약 18㎡ - 감정평가 외

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산63

감정가

3억 2371만

최저가

2억 2659만 (70%)

기일

25-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음