성남지원 2024타경5983-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-09-23 경매접수
2. 24-09-23 경매개시결정
3. 24-09-23 배당요구종기
4. 25-10-27 2차 매각기일 · 최저가 5억 3779만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.00㎡ (90.7평)

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

5377만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9415만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

원당길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 300.00㎡ (90.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

퇴촌면 189-4

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "원당리 마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리형의 토지로 "단독주택" 으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형의 토지로 "단독주택" 으로 이용 중임. 기호(4) : 사다리형의 토지로 "도로" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2) : 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-4 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환 경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(3) : 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-5 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환 경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(4) : 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-7 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환 경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 구조로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실2 등) 2층 : 단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실2 등) 3층 : 단독주택(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당길 46-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

-폐문부재, 본 건물의 부동산목록

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

문OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당길 46-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 100㎡ 2층 100㎡ 3층 100㎡
• 25-10-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-4 · 대 290㎡ (갑구 8번 김학례 지분 290분의 277 전부)
• 25-10-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-7 · 도로 183㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 314m · 푸른숲발도르프학교
• 567m · 푸른숲발도르프학교

버스

• 263m · 나눔의집 · 3800, 432, 학생6
• 268m · 원당1리 · 432, 학생6
• 344m · 나눔의집 · 3800, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 원당리 189-4

감정가

7억 6827만

최저가

5억 3779만 (70%)

건물면적

300.00㎡ (90.7평)

기일

25-10-27

등기부현황

등기 기재 없음