성남지원 2024타경6313-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-10-14 경매접수
2. 24-10-15 경매개시결정
3. 26-02-09 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.90㎡ (18.1평)

건물면적

50.29㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

8454만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

경수길

건물 · 대지권

건물

50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 568-6 · 계획관리지역 · 59.90㎡ (18.1평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC재활병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서 외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 2층202호 (현대밸리타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

폐

부동산표시목록

교부권자

광OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 2층202호 (현대밸리타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 156.09㎡ 2층 156.09㎡ 3층 156.09㎡ 4층 156.09㎡ 철근콘크리트구조 50.29㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 6건 · 채권총액 2억 9050만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 지월2리 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 153m · 경수마을고개 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 312m · SRC병원 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 437m · 금강아파트 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 472m · 지월농협 · 35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 경수길 78, 101동 2층202호 (현대밸리타운)

감정가

1억 6000만

최저가

7840만 (49%)

건물면적

50.29㎡ (15.2평)

대지권면적

59.90㎡ (18.1평)

기일

26-02-09

등기부현황

등기부채권총액 2억 9050만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7840만

매각비용

117만

배당 가능액

7722만

소유자 잔여

7722만