와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2024타경6511-1

경기도 광주시 신현동 135-43

변경매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 4990만388만/평· 감정가 5억 4990만 (100%)

담당계6계031-734-7007

성남지원 2024타경6511-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 4990만감정가 대비 100%
감정가
5억 4990만최저가 = 감정가
최저 평당가
388만/평토지면적 기준 · 총액 5억 4990만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 6255만 ~ 7억 1597만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 4990만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
469.00㎡ (141.9평)
제시외면적
없음
보증금
5499만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 6066만
담당계
6계 · 031-734-7007
도로명주소
문형산길157번길

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
신현동 135-43

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-24sd2024.10.29 도달
24-10-24sd2024.10.30 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 신현동 135-43 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

- 본건 부동산은 `문형산길 157번길 23-6` 건물 옆에 위치하고 있으며, 건물 공사가 중단된 상태로 방치되어 있음

부동산표시목록

교부권자 광OO

근저당권부질권자 고OOOOOOOOO

근저당권자 명OO

근저당권자 임OO

근저당권자 주OOO OOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOO

근저당권자 황OO

승계인 주OOO OOOOOOOOOO

유치권자 동OOOOO

채권자 고OOOOOOOOO

채권자 승OO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-02-13 · 경기도 광주시 신현동 135-43 · 임야 469㎡

당사자

채권자
고OOOOOOOOO 외 1
채무자
홍OO
소유자
홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1332m광명초등학교초등학교

버스

  • 215m신한의료고무521
  • 254m테라스오포3단지521
  • 273m일진게이트521
  • 435m신현베스트타운521
  • 439m신현3통마을회관520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 6255만 ~ 7억 1597만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 광주시 신현동 135-43
감정가
5억 4990만
최저가
5억 4990만 (100%)
기일
26-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 6255만 ~ 7억 1597만중간 추정: 6억 1204만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 4990만 × 102~130% = 5억 6255만 ~ 7억 1597만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 토지만 입찰
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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