성남지원 2024타경7569-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-16 경매접수
2. 24-12-17 경매개시결정
3. 25-02-24 배당요구종기
4. 26-05-04 2차 매각기일 · 최저가 8645만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

곤지암읍 230-9 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,3): 본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(4,5): 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "부항1리마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형, 평지의 공업기타(제1종근린생활시설) 건부지로서 지상에 철재 구조물 등이 다수 적치되어 있습니다. 기호(3) : 정방형, 평지의 도로입니다. 기호(4) : 부정형, 평지의 도로입니다. 기호(5) : 부정형, 평지의 전입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3): 본건 기호(3)의 북서측에 인접하여 도로형태로 분할된 토지(도척면 노곡리 412-15번지, 412-11번지 등)들을 통하여 외곽 공도로 연결됩니다. 기호(4,5): 본건의 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역(생산관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3): 생산관리지역(생산관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(4): 생산관리지역(생산관리) , 중로3류(폭 12m-15m), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 가호(5): 생산관리지역(생산관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(4)는 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 구조(사용승인일자: 2022.02.03)로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 플라스틱샤시 창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용 중(후첨 "건물개황도" 참조)입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 용도는 "제1종근린생활시설" 이나 현황 "창고"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 416-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 고녹길 102-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 416-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건 건물(고녹길 102-1)은 폐문부재이고, 건물주변에 작업하다 중단한것으로 보이는 자재등이 있음

경기도 광주시 도척면 노곡리 416-2 · 960㎡

경기도 광주시 도척면 노곡리 416-2

경기도 광주시 도척면 노곡리 416-4 · 33㎡

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-10 · 1㎡

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-9 · 263㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

도OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-10 · 답 1㎡
• 26-02-23 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-9 · 답 263㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

원OO

소유자

원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1459m · 구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

• 253m · 공단입구앞 · 36-72
• 257m · 동진판지앞 · 36-7
• 455m · 수왕사 · 36-7, 36-72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 230-10

감정가

1억 2350만

최저가

8645만 (70%)

기일

26-05-04

등기부현황

등기 기재 없음