성남지원 2024타경50280-1 삼성타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-05 경매접수
2. 24-01-08 경매개시결정
3. 24-01-08 배당요구종기
4. 24-09-23 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.24㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 261만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로963번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성타운 · 56.24㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

963-30

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,아파트단지,중소규모 공장 및 창고,레미콘공장,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 중 4층 401호로서, (사용승인일:2018.07.20.) 외벽:벽돌 및 석재 마감, 창호:pvc샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. -본건은 4층 중 4층에 위치하며,외관조사 및 같은 층 인접 세대(402호)의 담보 감정평가서 (2022.04.06.)를 참고하여 다락이 있는 것으로 파악하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기,도시가스,개별난방설비,주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 장방형으로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로963번길 11-30, 206동 4층401호 (삼성타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로963번길 11-30, 206동 4층401호 (삼성타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 205.84㎡ 1층 129.28㎡ 2층 129.28㎡ 3층 129.28㎡ 4층 129.28㎡ 철근콘크리트조 56.24㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OO

소유자

주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 422m · 초월중학교 · 중학교
• 922m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 430m · 벽산대주아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 경충대로963번길 11-30, 206동 4층401호 (삼성타운)

감정가

2억 9000만

최저가

1억 4210만 (49%)

건물면적

56.24㎡ (17.0평)

기일

24-09-23

등기부현황

등기 기재 없음