성남지원 2024타경52613-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-16 경매접수
2. 24-02-19 경매개시결정
3. 25-05-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.13㎡ (19.7평)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

토지면적

65.13㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5670만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

수레실길

건물 · 대지권

건물

57.66㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

능평동 514-2 · 계획관리지역 · 65.13㎡ (19.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분이 각종 다세대주택으로 형성된 지대로서 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 다세대 주택까지 차량 출입이 가능하고, 동남측 인근의 도로변에 버스정류장 이 소재하는 등 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 제4동 내 제2층 제201호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내에 평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지 (본건 토지인 514-2 외 514-3, -4, -5, -8, -9 지상에도 각각 "이공하이빌" 다세대주택이 소재함)로서, 6개 동의 다세대 주 택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 4동 다세대주택은 동측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접하여 있으며, 북측 도로 부분 에 출입구가 있는 등 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분이 각종 다세대주택으로 형성된 지대로서 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대 주택까지 차량 출입이 가능하고, 동남측 인근의 도로변에 버스정류장 이 소재하는 등 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 제4동 내 제2층 제201호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 외장석 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내에 평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지 (본건 토지인 514-2 외 514-3, -4, -5, -8, -9 지상에도 각각 "이공하이빌" 다세대주택이 소재함)로서, 6개 동의 다세대 주 택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4동 다세대주택은 동측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접하여 있으며, 북측 도로 부분 에 출입구가 있는 등 도로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 수레실길 46-36, 4동 2층201호 (능평동,이공하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

폐

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 광주시 수레실길 46-36, 4동 2층201호 (능평동,이공하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 159.3㎡ 1층 129.71㎡ 2층 129.71㎡ 3층 129.71㎡ 4층 129.71㎡ 옥탑1층 12.15㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 57.66㎡

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 878m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1152m · 신현중학교 · 중학교
• 1393m · 신현초등학교
• 1480m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 184m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 363m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 393m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 398m · 수레실.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 수레실길 46-36, 4동 2층201호 (능평동,이공하이빌)

감정가

2억 1100만

최저가

1억 339만 (49%)

건물면적

57.66㎡ (17.4평)

대지권면적

65.13㎡ (19.7평)

기일

25-05-12

등기부현황

등기 기재 없음