성남지원 2024타경58543-1 샬로츠빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.69㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

5020만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

수레실길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샬로츠빌 · 58.69㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

능평동 526-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독 및 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 제4층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2016.04.22) 외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 마감, 창호: 샷시창호 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(복층구조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 접한 노폭 약 4미터의 단지내도로를 통해 외부의 노폭 약 6-7미터의 포장도로로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 수레실길 65-1, 105동 4층401호 (능평동,샬로츠빌)

감정가

2억 9400만

최저가

2억 580만 (70%)

건물면적

58.69㎡ (17.8평)

기일

25-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음