성남지원 2024타경60249-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.90㎡ (13.3평)

건물면적

38.97㎡ (11.8평)

토지면적

43.90㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

탄벌길

건물 · 대지권

건물

38.97㎡ (11.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

탄벌동 595-6 · 43.90㎡ (13.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "광법사(절)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 밀집지역이고 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 403호(전유면적 : 38.965㎡)로서 외벽 : 본타일, 벽돌치장 및 일부 스톤코트 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 - 건축물대장 도면에 의함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있고, 개별 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(이원빌리지 102동)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본 법>.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8912만 ~ 1억 525만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 탄벌길 111, 4층403호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

38.97㎡ (11.8평)

대지권면적

43.90㎡ (13.3평)

기일

25-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음