와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2024타경63101-1 더피플

경기도 광주시 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (신현동,더피플)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7150만729만/평· 감정가 3억 5000만 (49%)

담당계8계031-734-7007

성남지원 2024타경63101-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7150만감정가 대비 49%
감정가
3억 5000만
최저 평당가
729만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7150만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
107.65㎡ (32.6평)
건물면적
77.79㎡ (23.5평)
토지면적
107.65㎡ (32.6평)
제시외면적
없음
보증금
3430만 (최저가의 20%)
청구금액
2억 9445만
담당계
8계 · 031-734-7007
도로명주소
새말길304번길

건물 · 대지권

건물
더피플 · 77.79㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
신현동 489-4 · 107.65㎡ (32.6평)
호
4층,하층,상층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300컨트리클럽" 서측 인근의 신현동에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,골프장,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 복수층 301호로서, (사용승인일:2021.08.06.) 외벽:치장벽돌쌓기 및 일부 석재 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복층형의 공동주택(다세대주택)으로 이용 중이며,다락이 소재하는 것으로 탐문조사됨. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비,주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄 조성한 사다리형의 토지로서,공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1.남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. 2.남측 가까운 거리에 송전철탑 및 송전선이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부) 상 승강기 1대가 기재되어 있으나,건축물현황도 및 현황 상 승강기가 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 공동주택의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-20sd2026.05.21 송달간주
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24-07-31sd2024.08.02 수취인불명
24-07-31sd2024.07.31 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (신현동,더피플) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

폐

부동산 경기도 광주시 신현동 489-4 304동 복수층301호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○
유○○
유○○

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 하OOOO OOOO

가압류권자 현OOO OOOO

교부권자 경O OOO

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 유OO

근저당권자 이OO

배당요구권자 농OOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 현OOO OOOO

압류권자 광OO

임차인 유OO

임차인 정OO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-06 · 경기도 광주시 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (신현동,더피플) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 195.5㎡ 2층 125.44㎡ 3층 195.5㎡ 4층 139.4㎡ 철근콘크리트구조 (하층)3 42.935㎡ (상층)4 34.85㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자
홍OO
소유자
홍OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 18건 · 채권총액 6억 6550만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 144m아트타운520, 522-1
  • 181m강남빌라520, 522-1
  • 260m명문새가앞520, 522-1
  • 268m강남cc520, 522-1
  • 310m명문새가520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 12건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 새말길304번길 22-8, 304동 복수층301호 (신현동,더피플)
감정가
3억 5000만
최저가
1억 7150만 (49%)
건물면적
77.79㎡ (23.5평)
대지권면적
107.65㎡ (32.6평)
기일
26-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6억 6550만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-12-17 · 주식회사신한은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-08-18소유권보존유○○—부담이 아님
갑221-12-17소유권이전홍○○—부담이 아님
갑2-122-01-062번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑322-02-25가압류주식회사 케이비국민카드7063만소멸
갑422-03-02가압류농협은행주식회사822만소멸
갑522-03-11가압류롯데카드 주식회사2062만소멸
갑622-03-21가압류현대카드 주식회사673만소멸
갑722-04-11가압류하나캐피탈 주식회사3765만소멸
갑822-04-22가압류삼성카드 주식회사4307만소멸
갑922-05-19가압류주식회사씨에스렌탈826만소멸
갑1022-08-04임의경매개시결정주식회사 신한은행—말소
갑1123-04-21압류—소멸
갑1224-05-2910번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑1324-07-29임의경매개시결정주식회사 신한은행의 양수인 에이치에프에스이삼유동화전문 유한회사—소멸
을121-12-17근저당권설정주식회사신한은행2억 7830만말소기준
을222-01-06근저당권설정이○○1억소멸
을322-01-06근저당권설정김○○7000만소멸
을422-02-22근저당권설정유○○2200만소멸

배당

입찰가 (최저가)
1억 7150만
매각비용
257만
배당 가능액
1억 6892만
지역별›경기도›광주시›2026년

경기도 광주시 진행 물건