성남지원 2024타경64418-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.15㎡ (18.8평)

토지면적

62.15㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8096만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

삼동 235-12 · 62.15㎡ (18.8평)

호

106동 4층402호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "삼동역(경강선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 삼동역(경강선)이 소재하는 등 제반교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 다세대주택 1개호(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

게획관리지역(게획관리), 주거개발진흥지구. 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 고불로 431-1, 106동 4층402호 (삼동,포레힐스)

감정가

3억 3300만

최저가

2억 3310만 (70%)

대지권면적

62.15㎡ (18.8평)

기일

25-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음