성남지원 2024타경64746-1 햇길터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.25㎡ (13.7평)

건물면적

61.05㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2390만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

고불로

건물 · 대지권

건물

햇길터 · 61.05㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태전동 295-2 · 45.25㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중대동 소재 “광남초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모 공업용건물, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후면 "건물이용상태" 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 고불로 110-5, 다동 4층402호 (태전동,햇길터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

폐

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 고불로 110-5, 다동 4층402호 (태전동,햇길터) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택 1층 134.98㎡ 2층 134.98㎡ 3층 134.98㎡ 4층 134.98㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트조 61.05㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 광남초등학교 · 초등학교
• 526m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1018m · 태성초등학교
• 1052m · 태전고등학교 · 고등학교
• 1451m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1478m · 태전중학교

버스

• 66m · 태전2통마을회관 · 1, 1-21, 32, 32-1
• 79m · 태전2통마을회관 · 1, 1-21, 32, 32-1
• 119m · 태전2통 · 320, 33-1
• 166m · 목림삼거리.양무리순복음교회 · 1-12, 1-21, 32, 32-1
• 232m · 광남1동행정복합문화시설 · 320, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-27, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.04.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-27 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1900만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1721만

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