성남지원 2024타경65534-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.45㎡ (14.7평)

건물면적

74.75㎡ (22.6평)

토지면적

48.45㎡ (14.7평)

제시외면적

15.00

보증금

1198만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

경충대로1480번길

건물 · 대지권

건물

74.75㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍령동 300-3 · 제1종일반주거지역 · 48.45㎡ (14.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 “광주푸른초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후면 "건물이용상태" 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 남동측 방향 1층에 소유자 미상의 제시외 물건 ㉠이 목측되어 개략적으로 표기하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 경충대로1480번길 44-9, 110동 1층101호 (쌍령동,쌍령그린빌)

감정가

2억 4450만

최저가

1억 1980만 (49%)

건물면적

74.75㎡ (22.6평)

대지권면적

48.45㎡ (14.7평)

기일

26-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 8억 1266만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-10-20 · 진○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1980만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1800만