성남지원 2024타경66636-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.93㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

8055만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

천진암로522번길

건물 · 대지권

건물

69.93㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 658

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 중·소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 다세대주택(거실, 주방, 방3, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역(우산천_하천구역)<하천법>, 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물의 표시는 69.93㎡로 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 전유부분은 60.33㎡, 공용부분은 9.6㎡(계단실)로 기재되어 있는 바, 집합건축물대장상 전유부분의 면적인 60.33㎡을 기준으로 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 3, 3동 4층401호 (주목리버카운티)

감정가

1억 4100만

최저가

6909만 (49%)

건물면적

69.93㎡ (21.2평)

기일

26-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음