경매· 다세대주택
성남지원 2024타경67301-1
경기도 광주시 절골길 57, 지층비02호 (장지동,양지에코빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5390만259만/평· 감정가 1억 1000만 (49%)
담당계4계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5390만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저 평당가
- 259만/평건물면적 기준 · 총액 5390만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 5390만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.13㎡ (17.9평)
- 건물면적
- 68.79㎡ (20.8평)
- 토지면적
- 59.13㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1078만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 4487만
- 담당계
- 4계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 절골길
건물 · 대지권
- 건물
- 68.79㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 장지동 599-9 · 59.13㎡ (17.9평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "장지IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정유장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층건내 지층비02호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 수취인불명 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.11 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.08 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 절골길 57, 지층비02호 (장지동,양지에코빌) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
폐문부재, 건물현관에 102동으
부동산 경기도 광주시 장지동 599-9 지층비02호
부동산표시목록
교부권자 경OOOOOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
근저당권자 홍OO
압류권자 광OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 이OOOO
채권자 송OOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-16 · 경기도 광주시 절골길 57, 지층비02호 (장지동,양지에코빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 공동주택 지층 147.66㎡ 1층 127.50㎡ 2층 127.50㎡ 3층 127.50㎡ 4층 127.50㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 68.79㎡
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 3억 3760만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 669m벌원초등학교초등학교
- 1155m광남초등학교초등학교
- 1370m서울장신대학교대학교
- 1426m탄벌중학교중학교
- 1438m탄벌중학교중학교
버스
- 127m중간말.오디벨로1005, 1117, 3-1, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 306m장지동.절골3-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 310m절골.장지동.미빙냉장1005, 1117, 3-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 410m장지IC(미정차)3800, 8842광주
- 466m장지동.조은교회앞1005, 1117, 3-1, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 절골길 57, 지층비02호 (장지동,양지에코빌)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 5390만 (49%)
- 건물면적
- 68.79㎡ (20.8평)
- 대지권면적
- 59.13㎡ (17.9평)
- 기일
- 26-01-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억 3760만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 09-04-02 · 송파농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-11-27 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-04-02 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 09-11-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 09-12-21 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 10-02-26 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-07-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-07-22 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-08-06 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-04-10 | 가압류 | 이○○ | 716만 | 말소 |
| 갑10 | 13-06-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 14-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-04-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 18-01-15 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-03-30 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 21-10-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-10-04 | 임의경매개시결정 | 송파농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-04-02 | 근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 1억 1760만 | 말소기준 |
| 을2 | 09-11-11 | 근저당권설정 | 홍○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5390만
- 매각비용
- 80만
- 배당 가능액
- 5309만
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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