성남지원 2024타경67325-1 유어홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-29 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.26㎡ (12.8평)

건물면적

55.03㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

지월로

건물 · 대지권

건물

유어홈타운 · 55.03㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 284 · 42.26㎡ (12.8평)

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 평지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-지월리 284, 283-18: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월로 56-8, 에이동 1층101호 (유어홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 초월읍 지월리 284 에이동 1층101호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

나OO

임차인

백OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 지월로 56-8, 에이동 1층101호 (유어홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 122.654㎡ 2층 122.654㎡ 3층 122.654㎡ 4층 122.654㎡ 철근콘크리트구조 55.027㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1136m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1166m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 코사마트앞 · 35-3, 35-35
• 123m · 청목가든 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 171m · 동원아트빌라 · 35-17, 35-17A, 35-35
• 221m · 동원아트빌 · 35-17, 35-17A
• 279m · 대양산업 · 35-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-17, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2016.05.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-17 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 45만

매각비용

150만

배당 가능액

9894만

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