경매· 아파트
성남지원 2024타경68137-1
경기도 광주시 회안대로 90, 103동 1층105호 (매산동,대성아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6450만641만/평· 감정가 2억 3500만 (70%)
담당계6계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6450만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저 평당가
- 641만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6450만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7930만 ~ 2억 1269만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1645만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9030만
- 담당계
- 6계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 회안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 매산동 586-11
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "양벌삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 13층건내 1층 105호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사를 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지내 도로 개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-14 | sd | 2024.10.17 도달 |
| 24-10-14 | sd | 2024.10.15 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 회안대로 90, 103동 1층105호 (매산동,대성아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
폐
부동산표시목록
가압류권자 삼OOOOO OOOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-12 · 경기도 광주시 회안대로 90, 103동 1층105호 (매산동,대성아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사 지붕 13층 1층 614.70㎡ 2층 602.10㎡ 3층 602.10㎡ 4층 602.10㎡ 5층 592.02㎡ 6층 592.02㎡ 7층 592.02㎡ 8층 592.02㎡ 9층 592.02㎡ 10층 592.02㎡ 11층 592.02㎡ 12층 592.02㎡ 13층 592.02㎡ 지층 570.48㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
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- 228m대성아파트1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
- 336m대주2차아파트1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, P8001(출근), P8001(출근)광주, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
- 452m특수전학교1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7930만 ~ 2억 1269만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 광주시 회안대로 90, 103동 1층105호 (매산동,대성아파트)
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 6450만 (70%)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 기일
- 26-01-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6450만 × 109~129% = 1억 7930만 ~ 2억 1269만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
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- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
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- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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