성남지원 2024타경69918-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-11-15 경매접수
2. 24-11-18 경매개시결정
3. 25-01-27 배당요구종기
4. 26-03-30 5차 매각기일 · 최저가 3323만 (24%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 1592만

담당계

5계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

회덕동 193-3 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 보현사 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소 규모의 공장 및 창고, 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 위치하며, 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ기호(5,6,7) : 대체로 평탄한 부정형, 사다리형의 토지이고 도로임. ㆍ기호(8) : 대체로 평탄한 부정형의 토지이고 지목 주차장이나 고물상부지(제시외 건물 소재)로 사용중임. ㆍ기호(9) : 대체로 평탄한 세장형의 토지이고 지목 대이나 현황 미사용승인 다가구주택이 소재 하는 227-24번지 외 토지의 출입도로로 사용중임. ㆍ기호(10,11) : 대체로 평탄한 사다리형의 토지이고 나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ기호(5,6,7) : 폭 약 4m의 도로임. ㆍ기호(8) : 동측으로 폭 약 10m(2차선) 도로에 접함. ㆍ기호(9,10,11) : 동측으로 폭 5-6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(5-11): 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경 정책기본법> ㆍ기호(8,11): 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)접합

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(8) 지상에 조립식조 샌드위치판넬지붕 단층 자동차관련시설(사무실) 66㎡(미등기건물, 일반건축물대장상 (주)새한고속관광 강용근 소유)의 제시외 건물과 계근대가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(8)의 공부상 지목은 주차장이나 현황 고물상부지(제시외 건물 건부지)이고, 기호(9)의 공부상 지목은 대이나 227-24번지 등의 출입도로로 사용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕동 193 · 토지
• 목록 10 · 경기도 광주시 회덕동 227-22 · 토지
• 목록 11 · 경기도 광주시 회덕동 227-23 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 회덕길68번길 32 · 건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 회덕길68번길 32 · 건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 회덕길68번길 32 · 건물
• 목록 5 · 경기도 광주시 회덕동 193-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 회덕동 193-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광주시 회덕동 193-3 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 회덕동 227-18 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광주시 회덕동 227-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

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0

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0

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1

점유

0

- 본 건 토지(회덕동 227-18)의 지목은 `주차장`이나 현황은 제시외 건물(회덕길 63)이 존재하고 임차인 조남서가 미래자원(고물상)을 운영하고 있

경기도 광주시 회덕동 193-1 · 254㎡

경기도 광주시 회덕동 193-2 · 40㎡

경기도 광주시 회덕동 193-3 · 52㎡

경기도 광주시 회덕동 227-18 · 778㎡

경기도 광주시 회덕동 227-21 · 201㎡

경기도 광주시 회덕동 227-22 · 132㎡

경기도 광주시 회덕동 227-23 · 129㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

압류권자

남OO

압류권자

백OO

임차인

조OO(OOOO)

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

진OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 광주시 회덕동 193-1 · 도로 254㎡
• 26-03-30 · 경기도 광주시 회덕동 193-2 · 도로 40㎡
• 26-03-30 · 경기도 광주시 회덕동 193-3 · 도로 52㎡

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

진OOOOOOOOOOO

소유자

진OOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 광주시 회덕동 193-1

감정가

1억 3840만

최저가

3323만 (24%)

기일

26-03-30

등기부현황

등기 기재 없음