성남지원 2024타경70413-1 에이스팬트하우스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9971만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

오포로171번길

건물 · 대지권

건물

에이스팬트하우스 · 57.96㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 171-270

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 오포서부파출소 서측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주 변 주택지대로서 다세대주택이 밀집 소재하며 일부 창고, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등 으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통 상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택 건물 내 4층 401호로서 2016.5.13.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 화강석 붙임 및 수성페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주위는 남측 하향 경사지이고, 북측 토지보다는 저지이며 기타 토지 및 인접 도로와 등고평탄하고, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약6-8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 최상층으로서 천장부분에 다락이 소재함. 3) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 건축물대장상의 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포로171번길 17-270, 101동 4층401호 (능평동,에이스팬트하우스)

감정가

2억 1300만

최저가

1억 4910만 (70%)

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

기일

25-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음