성남지원 2025타경640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7968만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3702.00㎡ (1119.8평)

제시외면적

없음

보증금

3796만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1806만

담당계

2계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

전

대지권

곤지암읍 123-5

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 '남촌C.C, 북서측 인근에 위치하며, 주위일대 는 전,답 등 농경지, 개발중인 택지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 남서측 인근으로 '부항로'가 통과하고, 취락 인근에 위치하고 있어 농경지로서 의 통행여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 서측 하향 완경사의 전으로 휴경지(묵전) 상태임. 기호2 : 부정형 서측 하향 완경사의 전으로 휴경지(묵전) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지로 남측으로 폭 약 4미터 내외의 관습상의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호2 : 지적도상 맹지로 북서측으로 농로로 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역 (성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>' 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 기호1 (부항리 123-5) 토지에 설정된 구분지상권 개요 - 등기일자 : 2009. 03. 09 - 지상권자 : 한국전력공사 - 목 적 : 송전선의 건설과 소유 - 범 위 : 토지의 북쪽방향 송전선이 통과하는 지표면 1,497㎡의 상방 53 미터 이상 76미터 이하 공중공간 - 특 약 : 765KV선하지의 경우 전선의 바깥으로 각 3미터를 더한 범위내 에서는 건조물을 설 치할 수 없으므로 건조물의 설치를 제한한다. - 존속기간 : 송전선이 존속하는 기간까지 - 지 료 : 97,307,4000원정

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록 1, 2.의 지목은 전이나, 수풀이 있

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-5 · 1541㎡

경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-14 · 2161㎡

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOO

교부권자

광OO

소유자

박OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OO

지상권자

동OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-5 · 전 1541㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-5 · 전 1541㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-14 · 전 2161㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 123-14 · 전 2161㎡

주변

학군

• 1330m · 구 만선초등학교 봉현분교 터
• 1405m · 만선초등학교 · 초등학교
• 1415m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다