와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2025타경1513-1

경기도 광주시 매산동 704 파인팰리스 비동 1층103호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6125만412만/평· 감정가 1억 2500만 (49%)

담당계5계031-734-7007

성남지원 2025타경1513-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6125만감정가 대비 49%
감정가
1억 2500만
최저 평당가
412만/평건물면적 기준 · 총액 6125만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
57.22㎡ (17.3평)
건물면적
49.19㎡ (14.9평)
토지면적
57.22㎡ (17.3평)
제시외면적
없음
보증금
612만 (최저가의 10%)
청구금액
7259만
담당계
5계 · 031-734-7007
도로명주소
독산동길

건물 · 대지권

건물
49.19㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
매산동 704 · 57.22㎡ (17.3평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 ""매산삼거리"" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서 의 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 1층 103호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지조성한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책 지역<환경정책기본법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-09sd2026.04.10 송달간주
26-03-30sd2026.04.02 도달
26-03-30sd2026.04.02 도달
26-03-30sd2026.04.02 도달
26-03-30sd2026.04.06 폐문부재
26-03-30sd2026.04.02 도달
26-03-22sd2026.03.23 송달간주
26-03-10sd2026.03.17 폐문부재
25-06-25sd2025.06.28 도달
25-04-22sd2025.04.29 폐문부재
25-04-22sd2025.04.25 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 매산동 704 파인팰리스 비동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

- 부동산의 표시에는 파인팰리스 `비

부동산표시목록

가압류권자 삼OOO OOOO

교부권자 광OO

배당요구권자 서OOOOOOOOO

채권자 성OOOOOOOO

채무자겸소유자 서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-02-23 · 경기도 광주시 매산동 704 파인팰리스 비동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 129.33㎡ 2층 169.41㎡ 3층 169.41㎡ 4층 169.41㎡ 옥탑1층 21.84㎡ 철근콘크리트구조 49.19㎡

당사자

채권자
성OOOOOOOO
채무자
서OO
소유자
서OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 7건 · 채권총액 1억 925만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1290m매양중학교중학교

버스

  • 207m매산2통앞1005, 1113, 1117, 20, 60
  • 247m특수전학교.매산동공원묘지입구1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
  • 326m부대입구34-1
  • 402m대성아파트1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60
  • 440m대성아파트1005, 1113, 1117, 20, 34-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 매산동 704 파인팰리스 비동 1층103호
감정가
1억 2500만
최저가
6125만 (49%)
건물면적
49.19㎡ (14.9평)
대지권면적
57.22㎡ (17.3평)
기일
26-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 925만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 13-02-12 · 성남수정새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑112-09-19소유권보존지분 2분의 1 이인진—부담이 아님
갑213-02-12공유자전원지분전부 이전서○○—부담이 아님
갑324-09-24가압류삼성카드 주식회사861만말소
갑424-10-143번가압류등기말소—말소
갑524-12-31가압류삼성카드 주식회사785만소멸
갑625-04-16임의경매개시결정성남수정새마을금고—소멸
을113-02-12근저당권설정성남수정새마을금고1억 140만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
6125만
매각비용
91만
배당 가능액
6033만
소유자 잔여
5247만
지역별›경기도›광주시›2026년

경기도 광주시 진행 물건