성남지원 2025타경2103-1 프리미엄뷰

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-05-28 경매접수
2. 25-06-05 경매개시결정
3. 25-08-11 배당요구종기
4. 26-04-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.64㎡ (25.9평)

건물면적

75.82㎡ (22.9평)

토지면적

85.64㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

갈올길

건물 · 대지권

건물

프리미엄뷰 · 75.82㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 284-1 · 자연녹지지역 · 85.64㎡ (25.9평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '관음리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택 및 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서 (사용승인일:2020.09.18) 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6~8m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 프리미엄뷰 105동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 105동 2층202호 · 철근콘크리트구조 75.82㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 프리미엄뷰 105동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 162.25㎡ 2층 162.25㎡ 3층 162.25㎡ 4층 162.25㎡ 철근콘크리트구조 75.82㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 9건 · 채권총액 3억 4800만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 교회앞 · 13-2, 3800, 431, 432
• 175m · 관음2리마을회관 · 13-2, 3800, 431, 432
• 466m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432
• 484m · 주목마을 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 프리미엄뷰 105동 2층202호

감정가

3억

최저가

1억 4700만 (49%)

건물면적

75.82㎡ (22.9평)

대지권면적

85.64㎡ (25.9평)

기일

26-04-27

등기부현황

등기부채권총액 3억 4800만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만