성남지원 2025타경2318-1 현대밸리타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.25㎡ (18.5평)

건물면적

55.01㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 953만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

경수길

건물 · 대지권

건물

현대밸리타운 · 55.01㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 568-8 · 61.25㎡ (18.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 초월읍 지월리 소재 '광주새롬학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4츧 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 568-8 현대밸리타운 105동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 주민등록표 등본에 세대주

경기도 광주시 초월읍 지월리 568-8 105동 4층401호 · 철근콘크리트구조 55.005㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 568-8 현대밸리타운 105동 4층401호 · 철근콘크리트구조 55.005㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 568-8 현대밸리타운 105동 4층401호 · 철근콘크리트구조 55.005㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 41m · 지월2리 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 178m · 경수마을고개 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 340m · SRC병원 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 372m · 금강아파트 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 482m · 지월농협 · 35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-05, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2015.06.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-06-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-05 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

소유자 잔여

7915만

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