성남지원 2025타경2691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 9485만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22469.00㎡ (6796.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 948만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4882만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

탑선길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

퇴촌면 78-13

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 소재 ‘도수3리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 인근 교통시설과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 완경사 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중임. 기호 (3, 8, 12, 16) : 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. 기호 (5,6,11,13,15) : 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (5,6,11,13,15)이 현황도로로서 이를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2,5,6,11,12,13,15) : 계획관리지역 등 기호 (3,16) : 계획관리지역, 보전관리지역 등 기호 (8) : 보전관리지역 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 토지 기호 (1,3,6,16) 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외물건 ㉠,㉡,㉢,㉣이 소재하여 평가목적을 고려하여 개력적인 실측에 의거 감정평가하였음. -본건 토지 기호 (1)에 소재하는 제시외물건 ㉠은 이동 및 철거가 용이한 것으로 탐문 및 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기준시점 현재 토지대장상 본건 토지 기호 (4,7,9,10)은 2023년 11월 01일 기호 (3)에 합병되어 말소되었으며, 기호 (14)는 2023년 11월 01일 기호 (13)에 합병되어 말소되었으니 경매진행 및 입찰참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 78 · 토지
• 목록 10 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-20 · 토지
• 목록 11 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-20 · 토지
• 목록 12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-25 · 토지
• 목록 13 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-28 · 토지
• 목록 14 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-29 · 토지
• 목록 15 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-30 · 토지
• 목록 16 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산35 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 79 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-9 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-11 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-17 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-18 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

- 목록 4, 7, 9, 10은 합병되어 목록 3으로 변경되었으며, 목록 14는 합병되어 목록 13으로 변경됨 - 목록1은 농작물이 식재되어 있으며 공부상 `답`이나 현황상 `전`으로 보이며, 목록1과 인접 토지(도수리79-2) 사이에 건물이 존재하므로 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 - 목록2는 지목상

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 78 · 2000㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 79 · 1339㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-6 · 615㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-9 · 559㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-11 · 79㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13 · 408㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-17 · 34㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-18 · 2356㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-19 · 3㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-20 · 235㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-20 · 59㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-25 · 1965㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-28 · 123㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-29 · 117㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-30 · 6㎡

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산35 · 14461㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 78 · 답 2000㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 78 · 답 2000㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-20 · 도로 59㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-25 · 임야 1965㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-30 · 도로 6㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산35 · 임야 14461㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 79 · 전 1339㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 79 · 전 1339㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-11 · 임야 79㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13 · 임야 408㎡ (갑구 1번 정덕수 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-11 · 임야 79㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-11 · 임야 79㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13 · 임야 408㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-13 · 임야 408㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 81-25 · 임야 1965㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-18 · 임야 2356㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 80-18 · 임야 2356㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 산35 · 임야 14461㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 345m · 탑선리 · 38-8
• 406m · 시매장 · 38-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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