성남지원 2025타경3069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7579만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20736.75㎡ (6272.8평)

제시외면적

없음

보증금

2757만 (최저가의 10%)

청구금액

4666만

담당계

2계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

목현동 산6

당사자

채권자

허OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 '광주시농협기술센터' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루고 남서측 인근 노변으로 농경지 및 단독주택, 다세대주택 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 남서측 하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중이며 일부 지상 송전철탑이 소재하고 송전선로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2025년 08월 05일자)상, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원(남한산성도립 공원)<자연공원법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, [추가기재사항]해당지번 중 194㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)(「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니 다.) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 송전철탑 1기 및 분묘 수기 소재함. (※ 후첨 '지적개황도_항공사진' 참고하시기 바람.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목현동 산6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록 부동산은 임야로 경사가 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 현장에 임하여 본건 토지에서 관

경기도 광주시 목현동 산6 · 83207㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

한OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 목현동 산6 · 83207㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 목현동 산6 · 83207㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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