성남지원 2025타경3250-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1949.00㎡ (589.6평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8339만

담당계

9계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

퇴촌면 산165-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ""관음사"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1 토지는 차량 접근이 가능하고, 기호2 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1:사다리형의 토지로 임야로 이용 중임. 기호2:사다리형의 토지로 임야로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1:지적도상 북측으로 도로에 접함. 기호2:지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역. 기호2:계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)기호1 토지 일부 지상에 재활용품 분리수거설비가 소재하고 있으나 소유관계 미상인 점, 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.(후첨 사진용지 참조)더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산165-19

감정가

4억 614만

최저가

6826만 (17%)

기일

26-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음