성남지원 2025타경3618-1 골드빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3279만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.50㎡ (21.6평)

건물면적

61.84㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8285만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

지월로

건물 · 대지권

건물

골드빌리지 · 61.84㎡ (18.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 135-60 · 71.50㎡ (21.6평)

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ""지월1리복지회관"" 남동측 인근에 위치 하는 다세대주택으로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제101호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭약 6~8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 135-60 골드빌리지 비동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 초월읍 지월리 135-60 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 61.84 ㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 135-60 골드빌리지 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 61.84 ㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 135-60 골드빌리지 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 61.84 ㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1003m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1034m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 코사마트앞 · 35-3, 35-35
• 234m · 대양산업 · 35-3
• 241m · 청목가든 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 283m · 대양산업 · 35-3, 35-35
• 288m · 동원아트빌라 · 35-17, 35-17A, 35-35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-22, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.04.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-22 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3279만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3079만

소유자 잔여

1억 3079만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다