성남지원 2025타경4703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-11-03 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 133만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3594.58㎡ (1087.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8013만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3457만

담당계

8계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

곤지암읍 304-3

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 "동곤지암TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(2) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(3) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(4) : 지목은 '대지'이나, 현황 도로임. 일련번호(5) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(6) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(7) : 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(8) : 지목은 '대지'이나, 현황 도로임. 일련번호(9) : 지목 및 현황 도로임. 일련번호(10), (11) : 지목은 '대지'이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 일련번호(9) 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 연계되어있으며, 일련번호(4), 일련번호(8) ~ (11)을 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (10) : 공히 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2) ~ (8), (11) : 공히 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. 일련번호(9) : 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-3 · 토지
• 목록 10 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-25 · 토지
• 목록 11 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-35 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-28 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-30 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-31 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-32 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-33 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-34 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-4 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

-제시된 목록은 택지공사를 진행하다가 중단된 토지로 보여짐 -목록1 내지 7 지목과 현황이 일치하는 대지 -목록8

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-3 · 425㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-28 · 465㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-30 · 427㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-31 · 46㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-32 · 465㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-33 · 524㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-34 · 427㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-4 · 252㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-11 · 474㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-25 · 303㎡

경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-35 · 95㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

이OO

공유자

홍OO

교부권자

광OO

근저당권자

이OO

소유자

주OOO OO

지상권자

광OOOOOO

채권자

광OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-3 · 대 425㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-3 · 대 425㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-25 · 대 303㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-25 · 대 303㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-35 · 대 95㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-35 · 대 95㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-28 · 대 465㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-28 · 대 465㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-30 · 대 427㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-30 · 대 427㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-31 · 대 46㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-31 · 대 46㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-32 · 대 465㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-32 · 대 465㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-33 · 대 524㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-33 · 대 524㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-34 · 대 427㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-34 · 대 427㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-4 · 대 252㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-4 · 대 252㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-11 · 도로 474㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 304-11 · 도로 474㎡

주변

학군

• 1154m · 만선초등학교 · 초등학교
• 1154m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 건업리앞 · 36-10, 36-13, 946, 948B
• 276m · 건업리 · 36-13, 36-13A, 946, 948A
• 296m · 전원마을 · 36-51, 36-51B
• 318m · 장심리입구 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-51, 36-51B, 946, 948A, 948B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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