성남지원 2025타경4970-1 엠소노펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.50㎡ (22.2평)

건물면적

66.17㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8410만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

용샘길

건물 · 대지권

건물

엠소노펠리체 · 66.17㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 169-6 · 73.50㎡ (22.2평)

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "신일해피트리아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트가 단지를 이루고, 배후에는 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 노선버스 정거장이 다소 떨어져 위치하고 있어, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 사용승인일은 2023.11.21일임 - 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감 - 내 벽 : 벽지, 인테리어 등 마감 - 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 승강기 설비, 개별난방시설, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사인 사다리형 토지로, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 4 ~ 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반용)), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목현동 169-6 엠소노펠리체 에이동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 목현동 169-6 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 66.17㎡

부동산표시목록

가등기권자

미OO OOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

임차인

박OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 목현동 169-6 엠소노펠리체 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 66.17㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 목현동 169-6 엠소노펠리체 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 66.17㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-22, 성남수정새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-22 · 성남수정새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 4360만

매각비용

365만

배당 가능액

2억 3994만

소유자 잔여

2억 3994만

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