성남지원 2025타경5089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9194만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8098.00㎡ (2449.6평)

제시외면적

없음

보증금

5919만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

만삼로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곤지암읍 362-2

당사자

채권자

신OO

채무자

형OO

소유자

형OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 소재 '유사1리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,3,5,14 부정형 완경사지의 토지로서 자연림 상태임. 기호 4,6,7,8,9,10,11,12,13 부정형 완경사지의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 약 4~5m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4,5,7,8,10,11 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 기호2,3,6,9,12,13 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-09-09)(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 기호14 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) ,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 4,6,12는 공부상 지목(임야,종교용지)과 실제 이용상황(도로)이 상이함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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-목록 1,3,5,14 지목과 현황이 일치하는 임야 -목록 2,4,6 지목 임야,

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-2 · 913㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-3 · 444㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-4 · 56㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-5 · 57㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-6 · 77㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-8 · 72㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-9 · 129㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-10 · 22㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-11 · 61㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-12 · 171㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-13 · 306㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-14 · 95㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-15 · 183㎡

경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-17 · 5512㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

지상권자

한OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

형OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-2 · 임야 913㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-2 · 임야 913㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-12 · 도로 171㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-12 · 도로 171㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-13 · 도로 306㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-13 · 도로 306㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-14 · 종교용지 95㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-14 · 종교용지 95㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-15 · 도로 183㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-15 · 도로 183㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-17 · 임야 5512㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-17 · 임야 5512㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-3 · 임야 444㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-3 · 임야 444㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-4 · 임야 56㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-4 · 임야 56㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-5 · 임야 57㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-5 · 임야 57㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-6 · 임야 77㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-6 · 임야 77㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-8 · 임야 72㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-8 · 임야 72㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-9 · 도로 129㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-9 · 도로 129㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-10 · 도로 22㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-10 · 도로 22㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-11 · 도로 61㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-11 · 도로 61㎡

주변

학군

• 963m · 만선초등학교 · 초등학교
• 973m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 유사2리.회관앞 · 36-8, 36-8B, 945, 947A, 947B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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