성남지원 2025타경5515-1 부띠크힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-10 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.83㎡ (23.2평)

건물면적

67.85㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2298만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

대명대길11번길

건물 · 대지권

건물

부띠크힐스 · 67.85㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

능평동 406-3 · 76.83㎡ (23.2평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "광주광명초등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주택으로 서, 주변은 각종 빌라, 다세대주택, 연립주택, 임야 등이 소재한 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 일부 지하 주차 장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서향 경사지를 조성한 지대 내의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 능평동 406-3 부띠크힐스 에이동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 능평동 406-3 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 67.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOO OOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

남OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

광OO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 광주시 능평동 406-3 부띠크힐스 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 67.85㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 능평동 406-3 부띠크힐스 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 67.85㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 610m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 371m · 능평119안전센터 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
• 479m · 신일기업 · 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-21, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-21 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4500만

매각비용

367만

배당 가능액

2억 4132만

소유자 잔여

1억 7510만

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