와든스톤법원경매

경매 · 전

성남지원 2025타경50799-4

경기도 광주시 도척면 상림리 51-83

변경 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 5억 9776만 · 감정가 12억 1993만 (49%)

성남지원 2025타경50799-4 사진

기본

최저매각가
5억 9776만
감정가 대비 49%
감정가
12억 1993만
최저 평당가 (토지면적 기준)
69만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 5억 9776만 (49%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2884.00㎡ (872.4평)
제시외면적
없음
보증금
5977만 (최저가의 10%)
청구금액
30억 8246만
담당계
5계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물
전
대지권
도척면 51-83 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 상림리에 소재하는 "상림3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 공장, 창고, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
토지감정요항표 · 교통상황
본건 및 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편한 편입니다.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1), 기호(4), 기호(5), 기호(6)은 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지 로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2)는 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(3)은 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나 현황 도로로 이용 중입니다.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1), 기호(2), 기호(4)는 노폭 약 2M 내외의 현황 도로(기호(3))와 접합니다. 기호(5), 기호(6)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3)은 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역)), 배출시설설치제한지 역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다. 기호(4)는 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구 역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다. 기호(5)-(6)은 계획관리지역(계획 관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문 화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 특별대책지역입니다.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
기호㉠ 컨테이너박스 기호(6) 위지상 1층 소재, 면적 약 18㎡ - 감정평가 외
토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호(3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로"로 이용 중입니다.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-03sd2025.08.14 폐문부재
25-06-25sd2025.07.06 폐문부재
25-04-21sd2025.04.29 주소불명
25-04-21sd2025.04.30 도달
25-03-24sd2025.03.27 기타
25-01-22sd2025.02.04 폐문부재
25-01-22sd2025.02.04 폐문부재
25-01-22sd2025.01.23 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 상림리 51-82 · 토지
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  • 목록 5 · 경기도 광주시 도척면 상림리 54 · 토지
  • 목록 6 · 경기도 광주시 도척면 상림리 51-83 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0

- 목록 2. 토지 위에 소나무 등 많은 수목이 식재되어 있으며, 이*훈 점유의 콘테이너 1동이 있음 - 목록 3. 지목은 전이나 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. - 목록 4. 토지는 부지 정리 공

경기도 광주시 도척면 상림리 51-82 · 155㎡

경기도 광주시 도척면 상림리 51-45 · 1543㎡

경기도 광주시 도척면 상림리 51-68 · 296㎡

경기도 광주시 도척면 상림리 3 · 4906㎡

경기도 광주시 도척면 상림리 54 · 1574㎡

경기도 광주시 도척면 상림리 51-83 · 2884㎡

부동산표시목록

공유자
송OO
공유자
오OO
공유자
이OO
공유자
전OO
공유자
함OO
교부권자
경OOOOOO
교부권자
광OO
근저당권자
문OO
근저당권자
정OO
근저당권자
주OOO OOOO
소유자
농OOOOO OOOO OOO
승계인
케OOOOOOOO OOOO
압류권자
경OOOOOO
압류권자
광OO
압류권자
국OOOOOOO OOOOOO
지상권자
다OOOOOOO
지상권자
주OOO OOOO
채권자
다OOOOOOO
채권자
케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자
주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-03-30 · 경기도 광주시 도척면 상림리 51-83 · 전 2884㎡

당사자

채권자
다OOOOOOO 외 1
채무자
주OOO OOOOOO
소유자
농OOOOO OOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 1238m · 광일중학교 · 중학교
  • 1313m · 도척초등학교 · 초등학교

버스

  • 295m · 상림3리 · 37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 광주시 도척면 상림리 51-83
감정가
12억 1993만
최저가
5억 9776만 (49%)
기일
26-03-30

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 광주시 › 2026년

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