성남지원 2025타경51621-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-15 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5436만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.68㎡ (36.5평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

3543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

무갑길

건물 · 대지권

건물

120.68㎡ (36.5평) · 콘크리트 · 답

대지권

초월읍 26-13

호

1층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

조OO

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 ""무래비마을"" 남동측 근거리에 농림지역내에 위치하는 토지입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다. 기호(2), (3) : 각 필지 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽에 위치 하여 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 고지로서 토지임야 및 전, 제시외 건물 부지 등으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 급경사지로서 자연림 상태입니다. 기호(3) : 부정형의 급경사지로서 자연림 및 일부 전 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약4m내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(2), (3) : 각 필지 공히 지적도 및 현황 맹지 상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 산63-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 산63-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-13 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-13,26-12.26-14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

- 목록 1. 지목은 임야이나, 현황은 토지 위에 컨테이너 2동, 비닐하우스 2동이 있으며, 일부 토지 위에는 묘목 수그루가 식재되어 있음. - 비닐하우스 1동에는 사람이 거주하며

경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-1 · 1575㎡

경기도 광주시 초월읍 무갑리 산63-2 · 330㎡

경기도 광주시 초월읍 무갑리 산63-1 · 1650㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

문OO

가압류권자

신OO

가압류권자

정OO

가처분권자

박OO

공유자

이OO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

강OO

소유자

권OO

소유자

김OO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

서O OOO

임차인

이OO

임차인

지OO

지상권자

정OO

채권자

박OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-13 · 답 496㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-13,26-12.26-14 · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 120.68㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-13 · 답 496㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 26-13,26-12.26-14 · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 120.68㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-05-01, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 가처분

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-05-01 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

3억 5436만

매각비용

531만

배당 가능액

3억 4904만

소유자 잔여

608만

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