성남지원 2025타경51745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 1630만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

86.32㎡ (26.1평)

건물면적

80.29㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9660만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

오포로

건물 · 대지권

건물

80.29㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문형동 437 · 86.32㎡ (26.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 문형동 소재 '문형교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2011년 01월 11일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 문형동 437 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 부동산의 표시에는 동

경기도 광주시 문형동 437 4층402호 · 철근콘크리트조 80.29㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

배OO

임차권자

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 문형동 437 4층402호 · 철근콘크리트조 80.29㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 문형동 437 4층402호 · 철근콘크리트조 80.29㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 문형삼거리 · 1150, 119, 1500-2, 17, 34-2, 60, 660
• 235m · 문형1통봉골입구.한국고용노동교육원.우림퓨전빌아파트 · 119, 1500-2, 17, 17-1, 660
• 238m · 한국고용노동교육원.봉골입구.우림퓨전빌아파트 · 119, 1500-2, 17, 17-1, 660
• 270m · 문형동농협 · 17-1, 34-2
• 407m · 유리공장앞 · 17-1, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-08, 배경수)

→ 최선순위설정일자(2021.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-08 · 배○○

배당

입찰가 (최저가)

1630만

매각비용

24만

배당 가능액

1606만

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