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와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

성남지원 2025타경51749-1

경기도 광주시 능평동 614 2층202호

매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 7회

성남지원 2025타경51749-1 사진
물건 종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 능평동 614 2층202호
감정가
2억 400만
최저가
9996만 (감정가의 49%)
면적
건물 76.38㎡ (23.1평)
평당가
최저가 기준 433만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 8차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
128.00㎡ (38.7평)
건물면적
76.38㎡ (23.1평)
제시외면적
없음
보증금
999만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4720만
담당계
3계 · 031-734-7007
도로명주소
수레안길

건물 · 대지권

건물
76.38㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
능평동 614 · 128.00㎡ (38.7평)
호
4층

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
배OO
소유자
배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""수레실 마을"" 내에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독 주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층-4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 급배.수설비, 개별난방설비, 소방설비 등임.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-06-18sd2025.07.03 도달
25-05-14sd2025.06.01 폐문부재
25-04-25sd2025.04.30 폐문부재
25-04-02sd2025.04.09 폐문부재
25-03-12sd2025.03.19 폐문부재
25-03-12sd2025.03.13 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 광주시 능평동 614 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

- 부동산의 표시에는 건물명이

경기도 광주시 능평동 614 2층202호 · 철근콘크리트구조 76.38㎡

부동산표시목록

가압류권자
주OOOOOOO
가압류권자
현OOOO OOOO
교부권자
광OO
교부권자
국OOOOOOO OOOOO
압류권자
국OOOOOOO OOOOO
압류권자
부OOOOOOO
임차권자
최OO
채권자
주OOOOOOO
채무자겸소유자
배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-10-26 · 경기도 광주시 능평동 614 2층202호 · 철근콘크리트구조 76.38㎡
  • 26-10-26 · 경기도 광주시 능평동 614 2층202호 · 철근콘크리트구조 76.38㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 980m · 신현중학교 · 중학교
  • 1075m · 신현초등학교
  • 1222m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

  • 224m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1
  • 496m · 현동빌라 · 522, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-01-26, 현대캐피탈 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.01.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-01-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-01-26 · 현대캐피탈 주식회사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑108-09-08소유권보존신○○—부담이 아님
갑1-111-09-051번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑215-09-14소유권이전임○○1억 6000만부담이 아님
갑316-05-11소유권이전김○○1억 4000만부담이 아님
갑421-11-05소유권이전배○○2억 3000만부담이 아님
갑522-01-26가압류현대캐피탈 주식회사800만말소기준
갑622-02-04강제경매개시결정현대캐피탈 주식회사—말소
갑722-08-316번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑822-12-07압류—소멸
갑924-03-13압류국민건강보험공단—소멸
갑1024-06-03가압류주택도시보증공사1000만소멸
갑1125-03-10강제경매개시결정주택도시보증공사—소멸
을9-1—부담이 아님
을109-02-03근저당권설정낙생농업협동조합8400만말소
을1-109-10-221번근저당권변경6000만말소
을214-08-051번근저당권설정등 기말소—말소
을315-09-14근저당권설정주식회사우리은행1억 2320만말소
을416-01-06근저당권설정주식회사베르넷크레디트대부2400만말소
을516-03-084번근저당권설정등 기말소—말소
을616-03-08근저당권설정현대라이프생명보험주식회사1억 4950만말소
을716-03-113번근저당권설정등 기말소—말소
을816-05-116번근저당권설정등 기말소—말소
을923-11-24주택임차권최○○2억 3000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
9996만
매각비용
149만
배당 가능액
9846만

앱에서 보는 것

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지역별 › 경기도 › 광주시 › 2026년

경기도 광주시 진행 물건

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법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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