성남지원 2025타경52162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 5007만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.93㎡ (15.7평)

건물면적

42.89㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4600만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

진토길

건물 · 대지권

건물

42.89㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 148-44 · 51.93㎡ (15.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목동 소재 ""목동마을회관"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립· 다세대주택 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스 정류장이 위치하여 일반적인 대중교통 이용편익 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스타코플렉스 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, W/C 2, 발코니)으로 탐문·조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사이나 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역 <환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목동 148-44 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 부동산의 표시에 건물명 및 동 기재가

경기도 광주시 목동 148-44 2층 201호 · 철근콘크리트구조 42.89㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOO OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

압류권자

경O OOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

GOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 목동 148-44 2층 201호 · 철근콘크리트구조 42.89㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 목동 148-44 2층 201호 · 철근콘크리트구조 42.89㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 252m · 테크노티 · 1
• 312m · 목동마을회관입구 · 1
• 324m · 그린직업전문학교 · 1
• 330m · 시곡농장 · 1
• 374m · 목동마을회관 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-26, )

→ 최선순위설정일자(2023.01.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-01-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-26

배당

입찰가 (최저가)

5007만

매각비용

75만

배당 가능액

4932만

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