경매 · 다세대주택
성남지원 2025타경52628-1 브리즈힐
경기도 광주시 신현동 830-4 브리즈힐 4층401호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 신현동 830-4 브리즈힐 4층401호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 7203만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 46.36㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 514만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7203만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.54㎡ (18.9평)
- 건물면적
- 46.36㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 5계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 상태길81번길
건물 · 대지권
- 건물
- 브리즈힐 · 46.36㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신현동 830-4 · 62.54㎡ (18.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 소재 ""신현초등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 임야 등이 혼재한 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상1층, 지상4층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 석재 붙임마감 등 내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장시설 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 세필지 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 등기사항전부증명서상 주택임차권(금이억원,2021.9.8계약)이 설정되어 있으나 실질적 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-21 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.15 폐문부재 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.05 폐문부재 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 광주시 신현동 830-4 브리즈힐 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 광주시 신현동 830-4 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.36㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 광OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 광주시 신현동 830-4 브리즈힐 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.36㎡
- 26-10-26 · 경기도 광주시 신현동 830-4 브리즈힐 4층401호 · 철근콘크리트구조 46.36㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 573m · 신현초등학교
- 737m · 신현중학교 · 중학교
- 1478m · 광명초등학교 · 초등학교
버스
- 448m · 듀크빌 · 522-2
- 493m · 소을마을입구 · 522-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-01-12, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2022.01.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-01-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-01-12 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-08-09 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-28 | 가압류 | 주식회사 디자인공 | 2억 726만 | 말소 |
| 갑3 | 16-10-12 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-11-11 | 가압류 | 신○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑5 | 17-04-24 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-07-28 | 소유권이전 | 남○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-10-14 | 소유권이전 | 허○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-01-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑9 | 22-02-21 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1643만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-04-28 | 강제경매개시결정 | 부산신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑11 | 22-10-20 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-07-24 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-08-09 | 근저당권설정 | 광주새마을금고 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-07-28 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 21-08-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국지에이금융서비스 | 5000만 | 소멸 |
| 을4 | 23-12-07 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7203만
- 매각비용
- 108만
- 배당 가능액
- 7094만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
- 394건 모두 보기