경매 · 다세대주택
성남지원 2025타경52650-1 엔떼빌
경기도 광주시 문형동 514-13 엔떼빌 102동 3층302호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 문형동 514-13 엔떼빌 102동 3층302호
- 감정가
- 2억 2200만
- 최저가
- 1억 878만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.66㎡ (16.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 646만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.62㎡ (18.6평)
- 건물면적
- 55.66㎡ (16.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1087만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9407만
- 담당계
- 6계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 오포로448번길
건물 · 대지권
- 건물
- 엔떼빌 · 55.66㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 문형동 514-13 · 61.62㎡ (18.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 ""오포문형양우내안에"" 아파트 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 전반적인 대중교통상황은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 사용승인일은 2016.06.27일임 - 외벽 : 드라이비트 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창호 : 섀시 이중창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. 별첨 ""건물개황도"" 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 무인경비설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 세로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에 관한 허가구역임
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-10 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.12 폐문부재 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 광주시 문형동 514-13 엔떼빌 102동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 광주시 문형동 514-13 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.66㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 임차권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 광주시 문형동 514-13 엔떼빌 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.66㎡
- 26-10-19 · 경기도 광주시 문형동 514-13 엔떼빌 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.66㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 115m · 문형2통.영진빌라 · 1150, 119, 1500-2, 17, 34-2, 60, 660
- 224m · 문형동잣나무골 · 1150, 119, 1500-2, 17, 34-2, 60, 660
- 382m · 양우내안애아파트후문 · 34-2
- 455m · 금성빌라 · 34-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-15, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2023.06.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-15 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-07-07 | 소유권보존 | 천○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-05 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-07-29 | 소유권이전 | 류○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 21-10-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 22-07-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-02-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-06-05 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-3 | 23-06-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-06-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-07-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-06-27 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-06-27 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-08-04 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-09-10 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 6008만 | 말소 |
| 갑12 | 25-10-01 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-10-29 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 6008만 | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-09-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을2 | 21-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 21-10-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 서○○ | 1300만 | 말소 |
| 을6 | 21-12-09 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1500만 | 말소 |
| 을7 | 21-12-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-05-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-07-22 | 근저당권설정 | 서○○ | 1300만 | 말소 |
| 을10 | 23-06-15 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5390만 | 말소기준 |
| 을11 | 23-06-16 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-07-04 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 8900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 878만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 714만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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