성남지원 2025타경52660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 2164만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

820.00㎡ (248.0평)

토지면적

2336.00㎡ (706.6평)

제시외면적

없음

보증금

9216만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2665만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

경충대로312번길

건물 · 대지권

건물

820.00㎡ (248.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

곤지암읍 475-11

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 '수양3리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 도로로서 세로(가)에 해당함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11 · 건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-제시목록의 지목과 현황이 일치함

경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-7 · 150㎡

경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-10 · 426㎡

경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-4 · 36㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

초OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

케OOOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOOO)

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11 · 공장용지 2215㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11 · 공장용지 2215㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11 · 1동 일반철골구조 지붕용판넬지붕 2층 공장,창고 1층 345㎡ 2층 345㎡ 2동 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 공장(사무실,화장실,기숙사,샤워실) 1층 130㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-11 · 1동 일반철골구조 지붕용판넬지붕 2층 공장,창고 1층 345㎡ 2층 345㎡ 2동 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 공장(사무실,화장실,기숙사,샤워실) 1층 130㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-7 · 도로 150㎡ ((이상 3. 경매할지분 갑구8번 150분의 30 주식회사 블루 소유))
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-7 · 도로 150㎡ ((이상 3. 경매할지분 갑구8번 150분의 30 주식회사 블루 소유))
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-10 · 도로 426㎡ ((이상 4. 경매할지분 갑구8번 426분의 84 주식회사 블루 소유))
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-10 · 도로 426㎡ ((이상 4. 경매할지분 갑구8번 426분의 84 주식회사 블루 소유))
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-4 · 도로 36㎡ ((이상 5. 경매할지분 갑구6번 36분의 7 주식회사 블루 소유))
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 475-4 · 도로 36㎡ ((이상 5. 경매할지분 갑구6번 36분의 7 주식회사 블루 소유))

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 수양3리마을입구 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 297m · 수양1리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-26, 광주지구축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.05.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-26 · 광주지구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 2164만

매각비용

1382만

배당 가능액

9억 781만

소유자 잔여

5억 5897만

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