성남지원 2025타경52694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9219만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

481.00㎡ (145.5평)

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

7921만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

481.00㎡ (145.5평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

문형동 12-12

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

파OOOO OOO(OOO OOO)O OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOO(OOO OOO)O OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 문형동에 소재하는 ""한국고용노동교육원"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 인집필지 대비 북동측 하향의 완경사지대에 위치한 세장형 토지로서, 2필지 일단의 창고시설 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약4m 내외의 막다른 도로와 각각 접하고 있습 니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역( 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니 다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3),(4)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3),(4)는 창고시설 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등 통상적인 설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 문형동 12-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 문형동 12-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 문형동 12-12 가동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 문형동 12-12 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

-본건 토지는 공부와 현황이 일치하며, 지

경기도 광주시 문형동 12-12 · 1082㎡

경기도 광주시 문형동 12-9 · 168㎡

경기도 광주시 문형동 12-12 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 236㎡ 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 9㎡

경기도 광주시 문형동 12-12 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 236㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

광OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

파OOOO OOO(OOO OOO)O OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-12 · 창고용지 1082㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-12 · 창고용지 1082㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-9 · 창고용지 168㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-9 · 창고용지 168㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-12 가동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 236㎡ 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 9㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-12 가동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 236㎡ 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 9㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-12 나동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 236㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 문형동 12-12 나동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 236㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-20, 와부농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2025.03.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-03-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-20 · 와부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 9219만

매각비용

1188만

배당 가능액

7억 8031만

소유자 잔여

7억 8031만

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