성남지원 2025타경52740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9989만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

502.40㎡ (152.0평)

제시외면적

없음

보증금

998만 (최저가의 10%)

청구금액

7272만

담당계

6계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

답

대지권

퇴촌면 476-2

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ""퇴촌면 여가녹지공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택, 임야, 전·답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 #1,2 토지는 지적도상 맹지이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 #1,2 토지는 완경사의 부정형 토지로, 현황 ""전""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 #1,2 토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호#1 토지는 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역(우산천_하천구역)<하천법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)이며, 기호 #2 토지는 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 #2 토지상에 탐문조사결과 타인소유의 제시외 건물(㉠:창고, 판넬조 판넬지붕 약 3.6㎡, ㉡:창고, 목조 약 6㎡)이 소재하나, 구조·규모 및 이용상황 등을 고려할 때 사용·수익·처분상 당해 토지에 미치는 영향은 없음. 타인소유의 제시외 건물은 감정평가제외하였으며, 경매진행시 소유권여부 및 일괄경매 여부 등을 재확인바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1 지목 답, 현황 일부 전, 일부 도로 -목록2 지목 답

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-2 · 62㎡

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-1 · 2450㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

광OO

근저당권자

이OO

근저당권자

지OO

압류권자

광OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-2 · 답 62㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-2 · 답 62㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-1 · 답 2450㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 476-1 · 답 2450㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 파크빌리지 · 13-2, 3800, 431, 432
• 305m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432
• 384m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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