성남지원 2025타경52784-1 더뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8081만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.01㎡ (24.8평)

건물면적

71.83㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4500만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

더뷰 · 71.83㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신현동 475-2 · 82.01㎡ (24.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목동 소재 ""강남300 C.C"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독· 다세대주택 및 근린생활시설, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스 정류장이 위치하여 일반적인 대중교통 이용편익 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 화장실 2, 발코니)으로 탐문·조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 공동승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 신현동 475-2 더뷰 203동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 신현동 475-2 203동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.83㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 광주시 신현동 475-2 더뷰 203동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.83㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 신현동 475-2 더뷰 203동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.83㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 명문새가 · 520, 522-1
• 126m · 명문새가앞 · 520, 522-1
• 150m · 형제가든 · 520, 522-1
• 265m · 아트타운 · 520, 522-1
• 287m · 클래식하우스 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 주식회사페이금융대부)

→ 최선순위설정일자(2021.04.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 주식회사페이금융대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 8081만

매각비용

271만

배당 가능액

1억 7809만

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