성남지원 2025타경52910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-29 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 8415만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18658.00㎡ (5644.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1841만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 9210만

담당계

7계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초월읍 135-2

당사자

채권자

연OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 '도평1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 전/답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2,4) : 동측하향의 부정형 완경사지로서 개발행위허가(산지전용허가)를 받아 형질변경 중에 방치되어 입목이 없는 사실상 잡종지 상태임. 일련번호(3) : 동측하향의 부정형 경사지로서 대부분 자연생 활잡목이 소재하는 자연림임. 일련번호(5~8) : 현황 도로등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2,4) : 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 동측 일부분이 동측의 노폭 약 6M의 포장도로와 접함. 일련번호(5~8) : 현황 도로등임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 등임, 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 등임, 일련번호(4) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 등임, 일련번호(5,7) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임, 일련번호(6,8) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-8 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-11 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 138-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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-목록1,2,4 지목 임야, 현황 수목을 제거하는 등 택지조성공사를 진행한 흔적으로 보아 대지에 가까운 모습임 -목록3 지

경기도 광주시 초월읍 도평리 135 · 897㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 135-15 · 640㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 135-8 · 14988㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 135-1 · 1423㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 135-3 · 382㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 135-4 · 662㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 135-11 · 346㎡

경기도 광주시 초월읍 도평리 138-2 · 30㎡

부동산표시목록

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

소유자

주OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

연OOOOOOOOO

채권자

연OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135 · 임야 897㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135 · 임야 897㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-15 · 임야 640㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-15 · 임야 640㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-8 · 임야 14988㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-8 · 임야 14988㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-1 · 임야 1423㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-1 · 임야 1423㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-3 · 도로 382㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-3 · 도로 382㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-4 · 도로 662㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-4 · 도로 662㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-11 · 도로 346㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 135-11 · 도로 346㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 138-2 · 잡종지 30㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 138-2 · 잡종지 30㎡ (주해완 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 803m · 웨일즈국제학교
• 805m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 820m · 웨일즈국제학교
• 821m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 917m · 초월고등학교 · 고등학교
• 937m · 초월고등학교 · 고등학교

버스

• 316m · 도평구판장 · 35, 35-17, 35-17A
• 325m · 등용문학원종점 · 35, 35-17, 35-17A
• 330m · 수산나요양원 · 35, 35-17, 35-17A
• 410m · 신일아파트 · 2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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