성남지원 2025타경53116-1 주노빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 8918만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.67㎡ (19.0평)

건물면적

54.17㎡ (16.4평)

토지면적

62.67㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

진새골길

건물 · 대지권

건물

주노빌리지 · 54.17㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 301-120 · 62.67㎡ (19.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 전원주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 벽지도배. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.후면 ("내부개황도 및 사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-120 주노빌리지 105동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-120 105동 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.17㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-120 주노빌리지 105동 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.17㎡
• 26-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-120 주노빌리지 105동 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.17㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 747m · 쌍동초등학교 · 초등학교
• 779m · 초월고등학교 · 고등학교
• 800m · 초월고등학교 · 고등학교
• 829m · 계약신학대학원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-20, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.20 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-20 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

8918만

매각비용

133만

배당 가능액

8784만

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