성남지원 2025타경53124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-30 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5407만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

250.00㎡ (75.6평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

1781만

담당계

5계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

퇴촌면 269-3

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 원당리마을회관 남동측 근거리에 위치하며 주위는 도시 외곽의 자연부락으로 단독주택, 일부 전원주택과 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 시내버스정류장까지는 원거리로서 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주위는 서측 하향 경사지이고, 본건은 옹벽(철근콘크리트,석축) 등으로 평탄하게 조성하였으며, 제시외건물(별첨 사진참조)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 배출 시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 특별대책 지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26~26.8.25./ 외국인 등(외국법인,외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지에서와 같이 소유자미상의 철근콘크리트조 단독주택 1동(건축물대장 미등재)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 현황은 대로서 건축물대장에 미등재된 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 2인 공유지분으로 본인 소유 토지의 위치확인이 곤란한 바 전체면적을 기준으로 한 평균가액으로 평가하였음. 3) 본건 토지상에 별첨 사진용지에서와 같이 건축물대장에 등재되지 않은 제시외 건물 1동 이 소재하며 그 내역은 아래와 같음. 2013.5.27. : 건축신고(신고번호 : 2013-퇴촌면-신축신고-17) 2014.3.27. : 착공신고 건축면적 : 99.18㎡ 연면적 : 199.45㎡ 구조, 용도 : 철근콘크리트조 지하1층(실제 지하2층), 지상2층 주택

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 269-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-제시목록의 지목은 임야이나,

경기도 광주시 퇴촌면 원당리 269-3 · 500㎡

부동산표시목록

공유자

홍OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

압류권자

경OOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 269-3 · 500㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 269-3 · 500㎡

주변

학군

• 784m · 푸른숲발도르프학교
• 871m · 푸른숲발도르프학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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