성남지원 2025타경53305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8316만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6406.00㎡ (1937.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 831만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4665만

담당계

1계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

도척면 746-5

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

황OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 '진우2리 마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진출입 가능하며, 도보 약 20여분 거리에 마을버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사의 부정형 또는 세장형 토지로서 기호1,4는 현황도로이며 기호(2,3,5,6,9,10,11,12)는 토목공사가 진행된 상태이고 기호7,13은 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2,3,8,11,12,13은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하며 그 외 토지는 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대),<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13 보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대) 기호4 보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파 트,연립,다세대)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 목조 아스팔트슁글 정자 약 10㎡ 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2,3,5,6,9,10,11,12는 지목은 임야이나 가격시점현재 토목공사가 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`본건 기호 2,3,5,6,9,10,11,12는 토목공사가 진행된 상태로 경계를 따라 옹벽이 설치되어있음. `임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-12 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-13 · 토지

현황조사

조사

1회

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-제시목록은 택지조성공사를 진행중인 토지임 -목록1,4 지목과 현황이 일치하는 도로 -목록2,3,5,6,9 내지 12 지목 임야, 현황 대지 -목록7 지목과 현황이 일치하는 임야 -목록8

경기도 광주시 도척면 진우리 746-5 · 140㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-6 · 620㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-7 · 660㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-8 · 297㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-9 · 496㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-10 · 496㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-11 · 1189㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-12 · 294㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-13 · 494㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-14 · 494㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-15 · 494㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-16 · 404㎡

경기도 광주시 도척면 진우리 746-17 · 328㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

한OO

소유자

황OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

지상권자

초OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-5 · 도로 140㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-5 · 도로 140㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-14 · 임야 494㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-14 · 임야 494㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-15 · 임야 494㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-15 · 임야 494㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-16 · 임야 404㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-16 · 임야 404㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-17 · 임야 328㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-17 · 임야 328㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-6 · 임야 620㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-6 · 임야 620㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-7 · 임야 660㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-7 · 임야 660㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-8 · 도로 297㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-8 · 도로 297㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-9 · 임야 496㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-9 · 임야 496㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-10 · 임야 496㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-10 · 임야 496㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-11 · 임야 1189㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-11 · 임야 1189㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-12 · 임야 294㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-12 · 임야 294㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-13 · 임야 494㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 진우리 746-13 · 임야 494㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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